A 90 százalékos szabály alkalmazása az áfában

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa tv.) főszabálya szerint a lakóingatlanok beszerzését terhelő előzetesen felszámított adó nem vonható le [Áfa tv. 124. § (1) bekezdés h) pont]. Kivételes szabályként azonban levonható az áfa abban az esetben, ha az adózó a lakóingatlant igazoltan egészben vagy túlnyomó részben úgy hasznosítja, hogy azt bérbe adja azzal, hogy a lakóingatlan bérbeadása esetén a 88. § szerinti választási jogával úgy élt, hogy a bérbeadást adókötelessé tette [Áfa tv. 125. § (2) bekezdés d) pont].

(tovább…)

IAFAK, avagy általános forgalmi adó visszatérítése belföldön nem letelepedett adóalanyok részére

Az Adó szaklap friss számában megjelent írásban azt mutatja be, hogy az IAFAK jelű, „Kérelem és kiigazítási nyilatkozat a belföldön nem letelepedett adóalanyokat és a Közösség más tagállamában nyilvántartásba vett nem adóalany jogi személyeket, valamint az egyablakos rendszerekbe regisztrált adóalanyokat megillető általánosforgalmiadó-visszatérítéshez megnevezésű kötegelt nyomtatvány (a továbbiakban: IAFAK nyomtatvány) kitöltése és benyújtása útján milyen módon valósulhat meg a magyar áfaalanyok által teljesített, áfatörvény hatálya alá tartozó ügyletek kapcsán áthárított, illetve Magyarországon felszámított általános forgalmi adónak a belföldön nem letelepedett adóalanyok részére történő visszatérítése.

(tovább…)

Áfa: mikor beszélhetünk teljesítésről?

Egyes ügyletek tényállását maga az Áfa tv. tartalmazza, de vannak olyanok is, amelyek nem az Áfa tv-ben, hanem egyéb jogszabályban – vagy adott esetben – a felek szerződésében kerülnek szabályozásra. A következőkben áttekintünk néhány olyan tényállást, amelynek teljesüléséhez szükséges tényállási elemeket maga az Áfa tv. tartalmazza.

(tovább…)

Jön a NAV új csodafegyvere az áfa-bevallás egyszerűsítésére

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal 2024-ben indítja el az eÁFA-rendszert, az áfa-bevallások elektronikus úton történő összeállításának és benyújtásának további támogatására, ami jelentősen átalakítja az áfa-bevallás ma ismert folyamatát. Ennek áttekintését és megértését segíti gyakorlati oldalról szemlélve a következőkben Kóczé Péter, a Grant Thornton nemzetközi üzleti- és adótanácsadó cég digitális üzletágának vezetője.

(tovább…)